Malines Group | Instapklare & energiezuinig... | 59748
3
1
368 m²
211 m²
Instapklare & energiezuinige HOB in rustige woonwijk
Welkom in de Weerstanderslaan 29, gelegen in een sfeervolle, rustige straat in Willebroek. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en de nabijheid van de N16, A12 en E19 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid.
Indeling:
Gelijkvloers: U wordt ontvangen in de inkomhal met ingemaakte kasten, vestiaire en gastentoilet. De ruime en zeer lichtrijke leefruimte kijkt is het kloppend hard van deze woning. De leefruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken is ideaal voor hobbykoks en dagelijks gebruik. Naast de keuken vinden we een handige bergplaats / wasplaats. In het verlengde van de leefruimte betreden we de aangename veranda waar het heerlijk genieten is in alle seizoenen. De veranda kijkt uit op de gezellig aangelegde tuin met terras en tuinhuis.
Eerste verdieping: De nachthal geeft toegang tot de badkamer met alle comfort (dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche), een apart toilet en 3 volwaardige slaapkamers.
De 2de verdieping biedt tal van mogelijkheden tot het creëren van extra kamers, een extra badkamer, polyvalente ruimte,… Op deze verdieping werd in 2022 een airco geplaatst die zowel kan verkoelen als verwarmen. Het dak werd in 2025 nog extra geïsoleerd en er werd ook een velux geplaatst.
U kan uw bolide stallen op de ruime oprit of in de inpandige garage. Extra troeven: kwalitatieve woning, gunstig EPC, centrale verwarming met hybride warmtepomp, 18 zonnepanelen, oprit voor 2 tot 3 wagens, regenwaterput van 5.000l, vliegenramen en een aangelegde tuin. Deze gezinswoning biedt het beste van twee werelden: een oase van rust in een mooie woonwijk, gecombineerd met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Mis deze unieke kans niet!
De woning is uiterlijk 2 weken na akte beschikbaar.
Stedenbouwkundige info: Vg – Wug – Gmo – Gvkr - Vv
Meer info en documenten op www.malines-group.be
Kenmerken
Algemeen
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
- 1 Binnenparking(s)
- 2 Buitenparking(s)
- Bouwjaar
2009 - Tuin
- Terras
- Parking buiten
- Parking binnen
Energie
- EPC waarde
81 kwh/m² - EPC categorie
A - EPC code
20260527-0003878721-RES-1 - Gas
Ja - Type verwarming
GAS|WARMTEPOMP - Type beglazing
DUBBEL - Type schrijnwerk
PVC
Oppervlaktes
- Perceel oppervlakte 368 m²
- Bewoonbare oppervlakte 211 m²
- Slaapkamer 1 oppervlakte 14 m²
- Slaapkamer 1 verdieping 1
- Slaapkamer 2 oppervlakte 14 m²
- Slaapkamer 2 verdieping 1
- Slaapkamer 3 oppervlakte 9 m²
- Slaapkamer 3 verdieping 1
- Badkamer oppervlakte 9 m²
- Badkamer verdieping 1
- Woonkamer oppervlakte 36 m²
- Keuken oppervlakte 11 m²
- Wasplaats oppervlakte 5 m²
- Inkomhal oppervlakte 13 m²
- Garage oppervlakte 20 m²
- Zolder oppervlakte 42 m²
Stedenbouwkundig & juridisch
- Kadastraal inkomen
€ 846 - Bouwvergunning verkregen
Vergunning uitgereikt - Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning - Bestemming
RESIDENTIAL_EXPANSION_AREA -
G-score
A -
P-score
B
Fotogalerij
Documenten
Ontdek de regio:
Blaasveld
Welkom in Blaasveld, een charmante en levendige gemeente gelegen aan de oevers van de prachtige Rupel. Wonen in Blaasveld biedt een perfecte mix van landelijke schoonheid en moderne gemakken. Geniet van de rustige en groene omgeving, terwijl je toch profiteert van de nabijheid van bruisende steden zoals Mechelen en Antwerpen. Verken de waterwege...
Gelijkaardige panden, geselecteerd voor u
