Malines Group | HOUTBAY | BEN20 met 3slk +... | 6147086

Welkom in dit ruim, duurzaam en lichtrijk nieuwbouwappartement van 119m2, gelegen in residentie Houtbay, een hedendaags nieuwbouwproject in de charmante gemeente Duffel. Dit knap appartement beschikt over een inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, apart toilet, 2 badkamers en maar liefst 3 ruime slaapkamers. De leefruimte biedt directe toegang tot een privétuin of terras, waardoor je zowel van de collectieve binnentuin als van een eigen buitenruimte kan genieten.

De kenmerken van dit unieke appartement in Houtbay zijn op maat gemaakt voor een modern en comfortabel leven:

• Verwachte oplevering in Q1 2024, waardoor u binnenkort al kunt genieten van uw nieuwe thuis.


• Het appartement geniet een E-peil kleiner dan 20, wat resulteert in een BEN-label. Als eigenaar geniet u gedurende 5 jaar van vrijstelling van onroerende voorheffing.


• Men maakt gebruik van geavanceerde technologieën zoals een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, optimale isolatie en een ventilatiesysteem type D.


• Residentie Houtbay komt in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6% onder specifieke voorwaarden.


• De ondergrondse verdieping voorziet in voldoende parkeergelegenheid, berging en fietsenstalling. Een autostaanplaats en berging kunnen optioneel worden aangekocht.


• De goede bereikbaarheid naar verschillende grootsteden maakt deze locatie extra aantrekkelijk.

Bovendien profiteert u bij de aankoop van dit appartement van een gunstige belastingregeling, waarbij registratierechten van toepassing zijn op het grondaandeel, terwijl enkel BTW wordt betaald op de constructiewaarde.

Als dit uw droomwoonst is, nodigen we u graag uit om een afspraak te plannen met onze nieuwbouwspecialist via onze website. Ontdek binnenkort de vele voordelen en het comfort van wonen in residentie Houtbay.